一、政策时限

1. 资质证书5年一换，须在到期前3-6个月提交延续申请；
2. 2024-2025年衔接期有特殊宽限：凡2024年12月31日前到期的，自动顺延至2025年9月30日，但企业仍应在宽限期内尽早完成正式延续手续，避免过期重核

   。

二、延续核心条件

• 净资产≥1000万元（审计报告）
• 机电工程专业注册建造师≥3人，其中一级≥2人
• 技术负责人8年以上施工技术管理经历，且具备机电相关专业中级及以上职称或一级建造师资格
• 中级职称人员≥6人（暖通、电气、自动化等专业齐全）
• 持证中级工≥15人（电工、焊工、管道工、通风工等）
• 工程业绩近5年承担过2项单项合同额800万元以上且质量合格的建筑机电安装工程
• 全员唯一社保，近3个月无断缴

三、办理流程

1. 自查与补正：提前核对资产、人员、业绩、社保是否达标；
2. 网上申报：登录“上海市住建委一网通办”→资质延续→上传材料；
3. 受理审查：区住建委初审，市住建委组织专家复审，必要时现场核查；
4. 公示7-10个工作日；
5. 制证领取：电子证照同步生成，纸质证书可选择邮寄或窗口领取。
   整体周期：材料一次性合格约40-60个工作日。

四、常见被退件点

• 建造师或职称人员社保非唯一；
• 技术负责人未提供主持完成过2项800万+机电项目的竣工备案表；
• 业绩合同、竣工验收证明无法与监管平台数据匹配；
• 净资产审计报告出现亏损或低于1000万。