一、提前90天自查“五条生死线”

1. 净资产≥400万元——以最近一期带防伪码的审计报告为准，系统会自动比对税务汇算清缴数据，差1元都进不了下一环节。
2. 注册建造师≥4人（建筑工程专业二级及以上）——必须“连续4个月”上海社保唯一，断1个月即被退。
3. 技术负责人——仍用原证人员最省事，需确认：①职称证在有效期；②主持完成过“单体≥8000㎡或合同≥600万元”幕墙工程2项，且已入库全国平台；③未在其他公司重复任职。
4. 五大员（施工员、质量员、安全员、材料员、资料员）≥8人、中级工（幕墙安装、焊工、打胶工等）≥10人——证书能在“上海建设教育网”或“国家技能人才网”实时查到。
5. 安全生产许可证——剩余有效期≥6个月，否则先办安许延期再报资质延续，避免来回排队。

二、可并行操作的“三件小事”

1. 人员社保预埋——提前3个月把建造师、职称、岗位、技工统一调到本公司唯一社保，断缴补缴一律不认。
2. 业绩补录——若技术负责人早期项目未进“全国建筑市场监管平台”，现在就走“上海市住建委→企业办事→业绩补录”线上通道，3～5个工作日可入库，不占用审批时间。
3. 设备发票补齐——延续不考核新设备，但发票须保持“≥10万元”且在系统里可查，若旧发票抬头是母公司，及时做“资产划转+发票抬头变更”并加盖税务局章。

三、线上申报全流程（2025年已取消纸质）

1. 登录“上海市一网通办→住建委→建筑业企业资质→延续申请”，勾选“建筑幕墙工程专业承包二级”。
2. 按系统模板打包PDF：营业执照、原资质证书、审计报告、人员社保清单（带防伪码）、技术负责人业绩证明、五大员及技工证书、安许副本。
3. 预约受理——浦东、虹口、嘉定三个试点区窗口号源多，可约到次日；其他区通常要排队3～5天。
4. 受理后5个工作日完成预审→公示5个工作日→生成电子证书，可自行下载打印，原纸质证书同步作废。